Immobilienpreise in Österreich
Die aktuellen Angebotspreise für Immobilien in Österreich im November 2026 liegen bei durchschnittlich 6.260 €/m² für Wohnungskäufe, 17,6 €/m² Monatsmiete für Wohnungen und 4.250 €/m² für Häuserkäufe. Die Werte zeigen im Vergleich zu November 2023 leichte Steigerungen bei Wohnungen und Häusern.
Text automatisch mit KI aus den Preisdaten erstellt.
- Ø Wohnungen Kauf in Österreich6 260 €/m²unverändert zum VorjahresmonatVeränderung zum Vorjahresmonat · Verlauf 3 Jahre
- Ø Wohnungen Miete in Österreich17,6 €/m²+2 % zum VorjahresmonatVeränderung zum Vorjahresmonat · Verlauf 3 Jahre
- Ø Häuser Kauf in Österreich4 250 €/m²unverändert zum VorjahresmonatVeränderung zum Vorjahresmonat · Verlauf 3 Jahre
Immobilienpreise nach Bundesland
Durchschnittliche Quadratmeterpreise und Veränderung zum Vorjahr – wählen Sie ein Bundesland für die Preise aller Bezirke.
Wien
Niederösterreich
Burgenland
Oberösterreich
Steiermark
Kärnten
Salzburg
Tirol
VorarlbergAlle Bundesländer und Bezirke
Immobilienpreise für jedes Bundesland und jeden Bezirk – öffnen Sie ein Bundesland für seine Bezirke.
Preisvergleiche
Landeshauptstädte, die teuersten und günstigsten Bezirke Österreichs und alle Bundesländer je Kategorie im Vergleich.
Zu den Preisvergleichen ›So entstehen die Preise
Basis sind die Angebotspreise aller Wohnungen und Häuser, die im jeweiligen Monat auf immobilien.derstandard.at inseriert wurden. Jeder Wert ist ein Durchschnitt pro m² Wohnfläche aus mindestens vier Objekten, bereinigt um statistische Ausreißer.
Kaufpreise sind Bruttopreise, Mieten verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Daten werden monatlich aktualisiert; die Preisentwicklung reicht bis2012zurück.
Häufige Fragen
Was kostet eine Wohnung pro Quadratmeter in Österreich?
Im November 2026 lag der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen in Österreich bei 6 260 €/m², die durchschnittliche Miete bei 17,6 €/m² pro Monat (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer).
Wo sind Mietwohnungen in Österreich am teuersten?
Am teuersten sind Mietwohnungen derzeit in Tirol mit durchschnittlich 25,4 €/m², gefolgt von Wien (23,3 €/m²). Am günstigsten ist Burgenland mit 13,0 €/m² (Angebotspreise, November 2026).
Was kostet ein Haus in Österreich?
Häuser werden in Österreich im Schnitt um 4 250 €/m² Wohnfläche angeboten. Am teuersten sind Häuser derzeit in Wien mit durchschnittlich 7 060 €/m², gefolgt von Tirol (6 880 €/m²). Am günstigsten ist Burgenland mit 2 740 €/m² (Angebotspreise, November 2026).
Wie haben sich die Immobilienpreise in Österreich entwickelt?
Die Kaufpreise für Wohnungen sind innerhalb eines Jahres unverändert geblieben, in drei Jahren um 4 % gestiegen. Die Mieten für Wohnungen sind innerhalb eines Jahres um 2 % gestiegen, in drei Jahren um 18 % gestiegen. Die Hauspreise sind innerhalb eines Jahres unverändert geblieben, in drei Jahren um 3 % gesunken. Die Preisentwicklung reicht bis 2012 zurück.
Woher stammen die Immobilienpreise auf immopreise.at?
Basis sind die Angebotspreise aller Objekte, die im jeweiligen Monat auf immobilien.derstandard.at inseriert wurden. Jeder Preis ist ein um statistische Ausreißer bereinigter Durchschnitt aus mindestens vier Objekten. Tatsächlich erzielte Verkaufspreise können davon abweichen.
Wie oft werden die Preise aktualisiert?
Die Preise werden monatlich neu berechnet. Der aktuelle Stand ist November 2026.